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Immobiliendetails

Gemütliches Einfamilienhaus

Property ID21_45
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code5619
TownUezwil
CountrySwitzerland
Living area122 m²
Usable area24 m²
plot surface499 m²
Number of rooms5.5
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingOil
HeatingCentral heating
Number of floors3
Cable/ satellite TVYes
Parking2 Private parking spaces
1 Garage
TerraceYes
Type of parking spacesOutdoor parking, Garage
Construction styleMassive
Purchase priceCHF 575'000
External commission2.5
CurrencyCHF
Property ID21_45 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code5619
TownUezwil CountrySwitzerland
Living area122 m² Usable area24 m²
plot surface499 m² Number of rooms5.5
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
BeaconingOil HeatingCentral heating
Number of floors3 Cable/ satellite TVYes
Parking2 Private parking spaces
1 Garage
TerraceYes
Type of parking spacesOutdoor parking, Garage Construction styleMassive
Purchase priceCHF 575'000 External commission2.5
CurrencyCHF
Property description Zum Verkauf steht hier ein grosszügiges Objekt an ländlicher und familien-freundlicher Lage. Das Verkaufsobjekt ist teilweise renoviert und sehr gepflegt. Das Grundstück ist flach und bietet Grünflächen, Beete und Hecken – sehr gut geeignet für Garten- und Naturliebhaber. Location: Uezwil ist ein kleines und idyllisches Dorf im Kanton Aargau und liegt im Bezirk Bremgarten. Die Gemeinde ist umgeben von Wald, Wiesen und bietet somit ein naturnaher Wohnraum. Die nahegelegenen Wälder zugleich die landschaftliche Umgebung bietet Erholung und sportliche Aktivitätsmöglichkeiten z.B. Spazier-gänge sowie Joggingstrecken.
In nur einer Minute (80 m) vom Verkaufsobjekt erreicht man die Bushaltestelle «Im Letten». Von dort fahren regelmässig Busse in 14 Minuten nach Wohlen. In fast alle Richtungen bietet Wohlen schnelle S-Bahn-Verbindungen. Die Au-tobahn A1 in Richtung Zürich, Basel, Bern und Aarau in Niederlenz erreicht man von Uezwil mit dem Auto in nur 20 Minuten. In 22 Fahr-Minuten gelangt man zur Autobahn A3/A4 in Birmensdorf für Fahrten nach St. Gallen, Chur oder Luzern.
Equipment: Die Gesamtfläche des Grundstücks entspricht 499 m2 - davon sind 361 m2 Gartenanlage, 69 m2 Weg und 69 m2 Grundfläche des darauf stehenden Ein-familienhauses. Das freistehende Haus bietet eine Nettowohnfläche von 122m2 verteilt auf 3 Stockwerke und 5.5 Zimmer.
Das Haus verfügt über folgendes Raumangebot und Ausstattungen.
Erdgeschoss: Foyer mit Zugang zum Hausinternen Treppenaufgang, abge-schlossene Wohnküche mit fix eingebautem Esstisch, Wohnzimmer, zusätzli-ches Zimmer mit Kachelofen, separate Toilette mit Lavabo.
Obergeschoss: Vorplatz mit Zugang zu den Räumen, Nasszelle mit Badewanne WC und Lavabo, 3 Zimmer.
Untergeschoss halb-souterrain: Naturkeller, grosser Kellerraum mit Waschma-schine und Lavabo, Haustechnik, Öltank-Raum und Garage.
Others: Im Jahre 1985 wurde der gedeckte Hauseingang angebaut. 2013 wurde die Küche sowie Nasszelle im Obergeschoss totalsaniert. Das separate WC im Erd-geschoss wurde gleichzeitig teilsaniert. Die Fenster wurden 2013 teilweise er-setzt. Ebenfalls aus dem Jahre 2013 stammt das Elektrotableau mit FI-Kippschaltern im Untergeschoss. Das Haus wird über Ölheizung befeuert. Die Fassade auf der Hauseingangsseite wurde 1994 saniert - die übrige Fassade stammt aus dem Baujahr 1971.

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