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Immobiliendetails

Wunderschön ausgebautes und idyllisch gelegenes Feriendomizil

Property ID21_44
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code2762
TownRoches
CountrySwitzerland
Living area213 m²
Usable area24 m²
plot surface179 m²
Number of rooms6.5
Number of bathrooms2
BeaconingElectrical
HeatingFurnace heating
Number of floors3
Parking1 Private parking space
BalconyYes
TerraceYes
Type of parking spacesOutdoor parking
Construction styleWood
Purchase priceCHF 515'000
External commission2.5
CurrencyCHF
Property ID21_44 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code2762
TownRoches CountrySwitzerland
Living area213 m² Usable area24 m²
plot surface179 m² Number of rooms6.5
Number of bathrooms2 BeaconingElectrical
HeatingFurnace heating Number of floors3
Parking1 Private parking space BalconyYes
TerraceYes Type of parking spacesOutdoor parking
Construction styleWood Purchase priceCHF 515'000
External commission2.5 CurrencyCHF
Property description Zum Verkauf steht hier ein mit viel Liebe und Kreativität um- und ausgebautes Objekt. Bei dieser einseitig angebauten Doppelhaushälfte, handelt es sich um eine Rarität die sich ideal als Feriensitz oder Rückzugsort aus dem Alltag eignet - Gerade in der momentanen Zeit eine perfekte Gelegenheit. Das Haus lässt sich mit seinen vielen Zimmern auch an Feriengäste vermieten. Die Umgebung ist ausgesprochen idyllisch und bietet zahlreiche Wanderwege und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Ort ist gut erschlossen und kann das ganzer Jahr über problemlos mit dem Auto erreicht werden. Location: Roches ist eine kleine Gemeinde im Berner Jura und liegt 3 km nordöstlich des Orts Moutier. Das Dorf erstreckt sich in einer Talweitung der Birs unterhalb der Gorges de Moutier, im Durchbruchstal durch die Antiklinale der Mont Raimeux des Juras. Das Verkaufsobjekt liegt über dem Zentrum des Dorfes in Hautes Roches, einem kleinen Ortsteil mir nur vereinzelten Gebäuden. Hautes Roches ist ein Ort der Ruhe und der Erholung. Die Gemeinde ist verkehrsmässig gut erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse von Delemontz nach Moutier. Die Gemeinde ist durch die Buslinie Delémont - Moutier an das Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen. Die nächst gelegenen Infrastrukturen findet man im Nachbarort Courrendlin oder im nahe gelegenen Moutier.
Equipment: Der einseitig angebaute Hausteil steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 179m². Das Haus bietet Total 213m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Geschosse mit folgender Raumaufteilung/Ausstattung:
Über den gedeckten Vorplatz im Erdgeschoss gelangt man über den Hauseingang ins Foyer.
Das Erdgeschoss bietet folgende Raumaufteilung: Moderne Wohnküche, geschmackvoll ausgebaute Nasszelle mit Badewanne, WC, Doppellavabo und Zugang zum Abstellraum, grosszügiges Wohnzimmer mit intaktem Kachelofen, Zimmer welches als Esszimmer genutzt wird.
Über die hausinterne Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit folgender Aufteilung: Grosser und ins Dachgeschoss offener Wohnbereich mit gemütlichem Chemineé, zwei Schlafzimmer, Nasszelle mit Dusche, WC und Doppellavabo.
Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit schöner Galerie und folgender Aufteilung: weiteres Schlafzimmer, grosser Estrich, Balkon.
Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2010 sorgfältig totalsaniert und präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Zustand. Die zum Kaufobjekt gehörende Innenausstattung lässt keine Wünsche offen.
Das Haus ist nicht unterkellert. Die Befeuerung/Heizung erfolgt elektrisch. Die Elektroverteilung und das Elektrotableau wurden im Zuge der Totalsanierung im Jahr 2010 ebenfalls ersetzt und ist somit auf dem neusten Stand.

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