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Immobiliendetails

Gemütliche Dachwohnung mit Wohlfühl-Charakter

Property ID21_33
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeAttic
ZIP code4658
TownDäniken
CountrySwitzerland
Floor4
Living area78 m²
Usable area15 m²
Number of rooms3
Number of bathrooms1
BeaconingGeothermal
HeatingUnderfloor Heating
Number of floors4
LiftNo elevator
Parking1 Private parking space
1 Underground parking space
BalconyYes
Type of parking spacesOutdoor parking, Underground garage
Construction styleMassive
Purchase priceCHF 380'000
External commission2.5
CurrencyCHF
Property ID21_33 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeAttic ZIP code4658
TownDäniken CountrySwitzerland
Floor4 Living area78 m²
Usable area15 m² Number of rooms3
Number of bathrooms1 BeaconingGeothermal
HeatingUnderfloor Heating Number of floors4
LiftNo elevator Parking1 Private parking space
1 Underground parking space
BalconyYes Type of parking spacesOutdoor parking, Underground garage
Construction styleMassive Purchase priceCHF 380'000
External commission2.5 CurrencyCHF
Property description Zum Verkauf steht hier eine schöne und sehr gepflegte Dachwohnung in einer ausgesprochen gut unterhaltenen Liegenschaft. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen westlich ausgerichteten Balkon - atemberaubende Sonnenuntergänge sind garantiert. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze - einer in der Tiefgarage und ein Freiplatz, direkt vor dem Haus. Location: Das Verkaufsobjekt liegt in einem ruhigen Wohnquartier und trotzdem zentral. Der öffentliche Verkehr (Bushaltestelle) liegt in ca 100 Metern Gehdistanz. Der Bahnhof Däniken erreicht man in ca. 10 Minuten Fussweg. Das Zentrum von Däniken mit Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Kirche, Restaurants, Bank, Fitnesscenter, etc. liegt gleich "um die Ecke" in Gehdistanz. Generell verfügt Däniken über eine umfangreiche Infrastruktur. Wer es etwas grösser mag - die Stadtzentren von Aarau, Olten und Solothurn sind in unter 20 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr oder mit dem Auto erreicht.
Equipment: Die Dachwohnung im 4. Geschoss mit einer Nettowohnfläche von 77.95m² verfügt über folgende Raumaufteilung und Ausstattung:
- Eingangsbereich mit Garderobe und praktischem Einbauschrank
- Gang ebenfalls mit Einbauschränken verteilt über die ganze Länge und einem hellen Plattenboden
- Zwei grosszügige Zimmer mit grossflächigen Dachfenstern - ausgestattet mit warmem Laminatboden
- Wohnbereich mit schönem Cheminee, ausgestattet mit hellem Plattenboden
- Halboffene Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Glaskeramik Kochfeld - ausgestattet mit hellem Plattenboden
- Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo, Waschturm mit Waschmaschine und Trockner - ausgestattet mit beigen Fliesen
- Hobbyraum im Keller
- Estrich mit Stauraum
- Kellerabteil mit Stauraum

Die ganze Wohnung ist mit einer schönen Holz-Täferdecke ausgestattet, was einen heimeligen Charakter vermittelt. Der Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon erfolgt über den Wohnbereich.

Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpenheizung, einer Wasserenthärtungsanlage, Glasfaserleitung bis in die Wohnungen, über eine ausgesprochen moderne Haustechnik ausgestattet.
Others: - Es muss eine bestehende Hypothek übernommen werden.
- Die komplette Möblierung kann übernommen werden.
- Die Liegenschaft hat keinen Lift

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