Gut unterhaltene Liegenschaft mit Potential

Property ID	21/04
Anzahl Wohnungen	1
Type of usage	Commercial
Marketing method	Rent
Property class	Hospitality industry
Property type	Restaurant
ZIP code	5018
Town	Erlinsbach
Country	Switzerland
Living area	212 m²
plot surface	755 m²
Number of rooms	14
Rentable surface	579 m²
Number of housing units	3
Commercial surface	367 m²
Beaconing	Oil
Heating	Central heating
Number of floors	3
Net rent	CHF 3'750
Utilities	CHF 500
External commission	2.5
Currency	CHF
Deposit	3 Monat

Property ID	21/04	Anzahl Wohnungen	1
Type of usage	Commercial	Marketing method	Rent
Property class	Hospitality industry	Property type	Restaurant
ZIP code	5018	Town	Erlinsbach
Country	Switzerland	Living area	212 m²
plot surface	755 m²	Number of rooms	14
Rentable surface	579 m²	Number of housing units	3
Commercial surface	367 m²	Beaconing	Oil
Heating	Central heating	Number of floors	3
Net rent	CHF 3'750	Utilities	CHF 500
External commission	2.5	Currency	CHF
Deposit	3 Monat

Property description Gute unterhaltene Liegenschaft mit Gästezimmern im Obergeschoss und Restaurant im Erdgeschoss. Auf den zwei zugehörigen Parzellen direkt neben der Liegenschaft befinden sich 20 Parkplätze im freien. Location: Die Gemeinde Erlinsbach liegt direkt neben der Kantonshauptsadt Aarau. Die Liegenschaft liegt Im Dorfzentrum von Erlinsbach mit optimaler Anbindung an den Öffentlichen Verkehr. in wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, und Geschäfte.

Equipment: Erdgeschoss:
Eingang mit Windfang und Garderobe. Restaurant mit ca. 44 Sitzplätzen. Separater Speisesaal mit ca. 40 Sitzplätzen. grosses Buffet. Küche. Damen- und Herrentoiletten. Büro. Kegelbahnstübli. Sitzungsraum. Lagerraum.

Obergeschoss:
12 möblierte Gästezimmer. 2 Küchen. 2 mal Dusche/WC. 1 mal Bad und Dusche mit WC, 1 mal WC und Pissoir. Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.

Dachgeschoss:
Grosser Ausbaubarer Estrichraum auf 220m2 Fläche.

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Mr. Christian Hohl
Phone +41 58 058 50 58

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