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Immobiliendetails

Freistehendes EFH mit grossem Potential und bereit für Renovation

Property ID20_100
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code4805
TownBrittnau
CountrySwitzerland
Living area115 m²
Usable area45 m²
plot surface406 m²
Number of rooms4.5
Number of bathrooms1
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Number of floors3
Cable/ satellite TVYes
Parking2 Private parking spaces
1 Garage
BalconyYes
TerraceYes
Type of parking spacesOutdoor parking, Garage
Construction styleMassive
Purchase priceCHF 500'000
External commission2.5
CurrencyCHF
Property ID20_100 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code4805
TownBrittnau CountrySwitzerland
Living area115 m² Usable area45 m²
plot surface406 m² Number of rooms4.5
Number of bathrooms1 BeaconingGas
HeatingCentral heating Number of floors3
Cable/ satellite TVYes Parking2 Private parking spaces
1 Garage
BalconyYes TerraceYes
Type of parking spacesOutdoor parking, Garage Construction styleMassive
Purchase priceCHF 500'000 External commission2.5
CurrencyCHF
Property description Zum Verkauf steht hier ein Einfamilienhaus mit aussergewöhnlichem Potential, schönem Grundstück, einer Garagenbox und einen grossen Gartenhaus. Das Objekt liegt sehr zentral und trotzdem ruhig. Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und gut besonnt. Location: Das Objekt liegt an einer Seitenstrasse, quer-liegend zur Hauptstrasse, welche in 1 Kilometer weiter zum Autobahnanschluss führt. Bildungsstätten wie Primarschule und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreicht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Bank, Post und Restaurants sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Brittnau-Wikon liegt in ca. 1 Kilometer Entfernung.

Brittnau hat ein eigenes Profil, geprägt durch eine aktive Dorfgemeinschaft, attraktive Wohnlagen und naturnahe, vielseitige Naherholungsgebiete. Die abwechslungsreichen Kultur-, Vereins- und Freizeitangebote sind die Qualitätsmerkmale der ländlich gebliebenen Gemeinde.
Equipment: Das Verkaufsobjekt bietet ein flaches und insgesamt 406m2 grosses Grundstück. Auf dem Grundstück steht das schöne und 1934 Erbaute Einfamilienhaus auf einer Grundfläche von ca.101m2 und mit 3 Geschossen, plus Keller. Die praktischen Grundrisse bieten im Erdgeschoss den Eingangsbereich, eine geräumige Wohnküche sowie das Wohn- und Esszimmer, welches nach Süden und dem Garten ausgerichtet ist. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer und die Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo angelegt. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Spielraum für kreative Ideen. Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum mit der Gasheizung, der Elektroverteilung und dem Boiler. Ebenfalls im Untergeschoss gibt es einen Kellerraum und eine Waschküche. Im Garten gibt es viel Grünfläche und ein geräumiges Party- und Gartenhaus. neben dem Haus befindet sich die Garagenbox mit Zufahrt, welche Platz für weitere Fahrzeuge bietet. Others: Zustand:
Die Liegenschaft ist in praktisch allen Bereichen sanierungsbedürftig. Die letzten grösseren Investitionen gliedern sich im Wesentlichen wie folgt:
1985: Ersatz der Küche und Sanitäranlagen inkl. Anpassung der Elektroinstallationen.
1988: Ersatz der Fenster im EG und OG
1990: Anbau des Gartenhauses
2000: Ersatz der Heizungsanlage inkl. Elektroboiler

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