058 058 50 58 info@gespo.ch
  • Deutsch
  • Schweizerdeutsch
  • English
Immobiliendetails

Gehen Sie auf Nummer sicher - mit Wohneigentum in Zentrumsnähe

Property IDV_08_1.3
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classRooms
Property typeRooms
ZIP code5400
TownSwimming
CountrySwitzerland
Floor1
BeaconingOil
HeatingCentral heating
Number of floors4
Cable/ satellite TVYes
BalconyYes
TerraceYes
Rent exclusive of heatingCHF 850
UtilitiesCHF 50
Rent including heatingCHF 900
Heating costsCHF 25
CurrencyCHF
DepositCHF 900
Property IDV_08_1.3 Type of usageLiving
Marketing methodRent Property classRooms
Property typeRooms ZIP code5400
TownSwimming CountrySwitzerland
Floor1 BeaconingOil
HeatingCentral heating Number of floors4
Cable/ satellite TVYes BalconyYes
TerraceYes Rent exclusive of heatingCHF 850
UtilitiesCHF 50 Rent including heatingCHF 900
Heating costsCHF 25 CurrencyCHF
DepositCHF 900
Property description Reihen-Eckhaus an bevorzugter Lage in Baden. Das Objekt liegt an der einzigen Lage in der Stadt Baden, mit Besonnung bis spät Abends. Das Haus ist im Moment vermietet - die Mieten werden von der Gemeinde bezahlt und sind somit auch in Krisen-Situation gesichert. Das Haus erwirtschaftet Mietzinseinnahmen von monatlich CHF 4300.-. dies entspricht einer Rendite von 4.04%. Die Mietverträge können weitergeführt oder mit einer Kündigungsfrist von 1 Monat aufgelöst werden. ist das Haus leer, so entsteht mit etwas Liebe ein schmuckes Eigenheim an ausgesprochen guter Lage. Location: Bemerkenswert ist, dass dieses Eckhaus trotz der zentralen Lage fast unbemerkt an der Mellingerstrasse in Gehzeit von ca 12 Minuten zum Bahnhof und dem Stadtzentrum der malerischen Stadt Baden liegt. Grund dafür kann sein, dass die Liegenschaft wunderbar eingebetet in schöne Bäume und Sträucher ist. Direkt vor dem Haus gibt es eine Bushaltestelle. Der Bus bringt Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Baden oder, zum Beispiel direkt zum Shoppi-Tivoli nach Spreitenbach. Das Stadtzentrum von Zürich ist in unter 30 Minuten mit den ÖVM erreicht. Der Kindergarten ist 200Meter, die Primarschule 200Meter, die Oberstufenschulen 1km und die Kantonsschule 2km entfernt. direkt oberhalb der Überbauung gibt es einen Wald mit wunderschönen Spatzier- und Wanderwegen sowie einem Vitaparcours. Die Stadt Baden punktet mit einem beachtlichen Angebot an internationalen Arbeitgebern und einem breiten Kulturangebot.
Equipment: Das Eckhaus ist ausgestattet mit 5.5-Zimmern, 2 Nasszellen (1x Bad & WC / 1x Dusche und WC), einer grosszügigen Wohnküche, einem Balkon im 1. OG. einem pflegeleichten und ruhigen Garten mit Bäumen, Sträuchern, Spielwiese und einem Sitzplatz. Der Garten ist gegen Westen ausgerichtet. Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche und einen zusätzlichen Raum., welcher direkt von aussen zugänglich und gut belichtet ist - kann zum Beispiel als Hobbyraum, Büro, etc. genutzt werden.

Similar Properties

2 Properties found

Gehen Sie auf Nummer sicher - mit W ...

Baden

Rent exclusive of heating: CHF 800

Living area 17 m²

Gehen Sie auf Nummer sicher - mit W ...

Baden

Rent exclusive of heating: CHF 750

your quick and direct contact to us

info@gespo.ch
Phone.: 058 058 50 58

Property Search

Gespo Immobilien GmbH

Wir haben das was Sie suchen – Sie machen den ersten Schritt - wir den Rest!