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Immobiliendetails

Ruhig gelegenes und grosszügiges Reihen-Einfamilienhaus

Property ID83
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeTerraced house
ZIP code5524
TownNiederwil (AG)
CountrySwitzerland
Living area220 m²
Usable area25 m²
Number of rooms5.5
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
BeaconingOil
HeatingCentral heating
Number of floors4
Cable/ satellite TVYes
Parking2 Underground parking spaces
Purchase priceCHF 920'000
CurrencyCHF
Property ID83 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeTerraced house ZIP code5524
TownNiederwil (AG) CountrySwitzerland
Living area220 m² Usable area25 m²
Number of rooms5.5 Number of bathrooms2
Number of separate toilets1 BeaconingOil
HeatingCentral heating Number of floors4
Cable/ satellite TVYes Parking2 Underground parking spaces
Purchase priceCHF 920'000 CurrencyCHF
Property description Es handelt sich hier um ein ruhig gelegenes und sehr grosszügig konzipiertes Reihen-Einfamilienhaus mit gemütlichem und Pflegeleichtem Garten, in sehr gepflegtem Zustand. Das Objekt befindet sich in der Überbauung Hubel mit gesamthaft 22 Einfamilienhäusern. Aufgrund der Konzeption und der Lage innerhalb der Gemeinde Niederwil, eignet sich das Objekt ideal für Familien. Location: Niederwil liegt im aargauischen Reusstal, im Bezirk Bremgarten. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Reussufer über die Reussebene bis an den Osthang des Hügelzuges zwischen Reusstal und Bünztal, Wagenrain genannt.
Die Nachbargemeinden sind Stetten im Norden, Künten im Osten, Fischbach-Göslikon im Südosten, Wohlen im Süden, Hägglingen im Westen und Tägerig im Nordwesten.

Distanzen: Baden 13km, Mellingen, 5km, Zürich 25km, Bremgarten 4km, Hallwilersee 12km, Autobahnanschluss N1 10km, Lenzburg 13km, Brugg 15km, Aarau 23km, Wohlen 4km.
Equipment: Das Reihen-Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, 1 halboffene Küche, 2 Nasszellen, 1 separate Toilette sowie 1 Waschküche, 1 Kellerraum und 1 Hobbyraum, verteilt auf 4 Stockwerke. In der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus gibt es 2 Autoabstellplätze. Der gedeckte Sitzplatz ist direkt vom Wohnbereich zu erreichen. Zudem gibt es einen pflegeleichten Garten und je einen Balkon im Obergeschoss und im Dachgeschoss.
Im separaten Kurzbaubeschrieb finden Sie Angaben über die verwendeten Materialien.
Others: Bevölkerung
Bis 1960 stieg die Einwohnerzahl nur sehr leicht an (1192 Einwohner). Danach folgte, wie in vielen Gemeinden des Bezirks Bremgarten, ein regelrechter Bauboom, begünstigt durch die Nähe zur Stadt Zürich. Allein zwischen 1985 und 1990 zogen mehr als 500 neue Einwohner nach Niederwil.
Trotz des starken Bevölkerungswachstums ist Niederwil eine Gemeinde mit einem äusserst intakten Dorfleben geblieben. Dazu tragen insbesondere die verschiedenen Dorfvereine mit ihrem breiten Angebot für die Freizeitgestaltung bei. Die Gemeinde zählt heute rund 2880 Einwohner.

Bildung
Niederwil bietet folgende Schulstufen an: Kindergarten, Primarschule, Realschule und Sekundarschule. Die Bezirksschule kann in Mellingen, Wohlen oder Bremgarten besucht werden.

Steuerfuss Stand 2020
Gemeinde 99%, Kanton 112%

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