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Immobiliendetails

Geschmackvolle Dachwohnung mit uneingeschränkter Abendsonne

Property ID47
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeAttic
ZIP code5412
TownGebenstorf
CountrySwitzerland
Living area139 m²
Usable area136 m²
Number of rooms5.5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
BeaconingOil
HeatingUnderfloor Heating
LiftNo elevator
Cable/ satellite TVYes
Parking2 Garages
TerraceYes
Purchase priceCHF 725'000
CurrencyCHF
Property ID47 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeAttic ZIP code5412
TownGebenstorf CountrySwitzerland
Living area139 m² Usable area136 m²
Number of rooms5.5 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 BeaconingOil
HeatingUnderfloor Heating LiftNo elevator
Cable/ satellite TVYes Parking2 Garages
TerraceYes Purchase priceCHF 725'000
CurrencyCHF
Property description Zum Verkauf steht hier eine ausgesprochen groszügig konzipierte 5.5-Zimmer Dachwohnung mit durchdachtem Grundriss und traumhaft schöner Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Liegenschaft mit Garagenboxen und schönem Umschwung. Location: Gebenstorf ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und liegt in der Mitte zwischen Baden und Brugg. Die Gemeinde gehört zum erweiterten Wirtschaftsraum der Stadt Zürich. Die Lage des Objektes innerhalb der Gemeinde ist abseits der Hauptstrasse, einen Katzensprung vom Fluss "Reuss" entfernt und daher sehr ruhig. Das Dorfzentrum mit Post, Bank, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckerei, etc. erreichen Sie in wenigen bequem zu Fuss. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr liegt in 50 Metern Entfernung und der nächste Autobahnanschluss ist in ca 5 Kilometern erreicht. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in Verkehrssicherer Gehdistanz.
Equipment: Die sehr schöne und in metirranem Stil gehaltene Dachwohnung, verfügt über eine Nettowohnfläche von 135.92m2 verteilt auf 5.5 Zimmer, einer abgeschlossenen Küche, einem sehr hellen Bad mit WC, einer Dusche mit WC und einer Terrasse mit uneingeschränkter Abendsonne. Im Gang, Wohn- und Essbereich sowie in der Küche ist ein zeitloser Naturstein-Plattenboden verlegt. Die Schlafzimmer sind mit einem angenehmen Eichen-Parkett ausgestattet. Sämtliche Böden und die Terrasse wurden im Jahr 2017 erneuert. Die Wand- und Bodenbeläge in den Nasszellen sind in Keramik. Zur Wohnung gehört eine geräumige Garagenbox und ein Keller. Others: Die jetzige Ölheizung wird in den kommenden Monaten durch eine neue Gasheizung ersetzt. Die Kosten für diesen Heizungsersatz werden durch die jetzigen Eigentümer abgedeckt.

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