Liegenschaft/Grundstück mit vielen Optionen

Name: Gespo GmbH Immobilien & Dienstleistungen
Address: Alberich Zwyssigstrasse 81, Wettingen, 5430
Telephone: +41 44 291 00 35

ImmoNr	45
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	4665
Ort	Oftringen
Wohnfläche	220 m²
Grundstücksgröße	452 m²
Anzahl Zimmer	9.5
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	4 Aussenstellplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	CHF 797'000
Währung	CHF

ImmoNr	45	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	4665
Ort	Oftringen	Wohnfläche	220 m²
Grundstücksgröße	452 m²	Anzahl Zimmer	9.5
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	3
Stellplätze	4 Aussenstellplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	CHF 797'000
Währung	CHF

Objektbeschreibung: Grundstück / Liegenschaft mit unzähligen Möglichkeiten. So wie das Haus Momentan da steht, bietet es sich ideal an für Wohnen und arbeiten unter einem Dach - dies entspricht auch der bisherigen Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung die bislang als Werkstatt, Ladenlokal, Showroom mit Schaufenster, Büro und Sitzungsraum genutzt wurde. Weiter gibt es eine Nasszelle mit Dusche und WC. Hinter dem Haus ist im Erdgeschoss ein schöner Wintergarten angebaut. Im Obergeschoss befindet sich die schöne und gemütliche Wohnung mit grosser Küche, hellem Wohnraum, 3 Zimmern und Nasszelle mit WC, Eckbadewanne und Dusche. Beidseitig über die gesamte Länge des Hauses, gibt es zwei schöne Balkone. Der Platz unter der Dachschräge, kann als gemütlicher Rückzugsort, Leseecke, etc genutzt werden. Die Liegenschft wird durch eine Wärmepumpe beheizt. Vor und hinter dem Haus befinden sich die Aussenparkplätze. Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum des Ortsteils "Küngoldingen". Gleich um die Ecke befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Bahnhof, Bushaltestelle, Restaurants und Bäckerei. in weniger als 1.5km erreicht man die Autobahn sowie grosse Fachmärkte wie MediaMarkt, OBI, etc.

Ausstattung: Geräumige, 3-Geschossige Liegenschaft mit: 9.5 Zimmern, grossem Untergeschoss, schön ausgebauter Wohnung im Obergeschoss, 4 Aussenparkplätzen, 2 Balkonen, Wintergarten, 2 Nasszellen, Wärmepumpe, Sonstiges: Diese Möglichkeiten bieten sich an:
- Wohnen und arbeiten an optimaler Lage - alles in einem
- Als Mehrfamilienhaus mit 2-3 Wohneinheiten
- Geräumiges Einfamilienhaus
- Einrichtung und Vermietung von einzelnen Zimmern (Airbnb, etc.) wofür in Oftringen bedarf besteht bei einem derzeitigen Unterangebot

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Christian Hohl
Tel.: +41 44 291 00 35

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