Gepflegte 5.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit Abendsonne

Das Objekt

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Auf einer Fläche von 150 m² und auf zwei Etagen aufgeteilt, bietet diese schöne Wohnung viel Raum für die persönliche Entfaltung.

Der Eingangsbereich ist ausgestattet mit einer Garderobe und Einbauschränken. Der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich hat einen Zugang zum gedeckten Balkon. Dieser ist nach Westen ausgerichtet und garantiert schöne Abendsonne. Die offene Küche aus hellem Holz mit einer Granitabdeckung ist grosszügig ausgestattet. Auf dem gleichen Geschoss befinden sich noch zwei weitere Zimmer, die als Büro, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können und auch ein Bad mit Toilette und Waschturm.

Das Obergeschoss welches durch die interne Treppe zu erreichen ist, bietet ein gemütliches und helles Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum zweiten gedeckten Balkon, der ebenso nach Westen ausgerichtet ist. Das Elternschlafzimmer, ein Reduit und ein Bad mit Badewanne gestalten dieses Geschoss zu einem idealen Rückzugsort.

Der Erstich im Dachgeschoss bietet auf zusätzliche ca. 45 m² Stauraum für allerlei Sachen an. Des Weiteren gibt es zur Wohnung ein Kellerabteil, eine Waschküche / Hobbyraum mit einer Grösse von ca. 20 m², einen Tiefgarage- und Aussenabstellplatz.   

Ein Partyhaus im Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung

Werterhaltung und weitere Details

Nachfolgend eine Übersicht:

Umfangreiche Renovation im 2021:

• Neuer Boden in den Gängen und im gesamten oberen Geschoss (Hartvinyl)
• Komplette Wohnung neu gestrichen
• Klinkeroptik um das Cheminee im oberen Geschoss und beim Treppenaufgang
• Dachstock komplett ausgebaut und isoliert
• Neuer Boiler
• Neue Wasserenthärtungsanlage
• Neue Böden auf beiden Balkonen
• Sämtliche Gerätschaften in der Küche ersetzt
• Nasszellen erneuert

Katasterwert 176'100.-

SiNa Elektro wurde im 2021 gemacht