Mehrfamilienhaus an zentraler Lage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit guter Grundsubstanz an zentraler Lage in der beliebten Wohngemeinde Bremgarten AG. Das Haus wurde im Jahr 1948 gebaut, laufend unterhalten und bietet drei Wohnungen mit praktischen Grundrissen, zwei Garagenboxen und vier Aussenparkplätze. Das Gebäude ist teilweise unterkellert.

Die Liegenschaft mit Treppenhaus hat drei Etagen und ist ausgestattet wie folgt:

- Erdgeschoss: 3-Zimmerwohnung mit ca. 60m² Nettowohnfläche plus Sitzplatz mit ca. 25m².
- Obergeschoss: 4-Zimmerwohnung mit ca. 80m² Nettowohnfläche plus Terrasse mit ca. 35m² Fläche und einem zusätzlichen Balkon mit ca. 10m² Fläche.
- Dachgeschoss: 4-Zimmerwohnung mit ca. 80m² Nettowohnfläche plus Balkon mit ca. 18m² Fläche.

Jede Wohnung ist mit einer Küche und einer Nasszelle ausgestattet. Die Nasszelle im Erdgeschoss verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken. Die Nasszelle im Obergeschoss verfügt über Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Die Nasszelle im Dachgeschoss ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Alle Wohnungen sind in der Küche, Nasszelle und Gang mit Plattenböden ausgestattet. In den Zimmern ist ein Laminat verlegt. Die Waschküche und der Veloraum befinden sich im Erdgeschoss. Ebenso die Ölheizung aus dem Jahr 2013 und die Elektroverteilung. Der Kellerabteile sind im Untergeschoss angelegt. Seitlich angebaut sind zwei Garagenboxen. An der Liegenschaft gibt es zusätzlich vier Aussenparkplätze.