Spezielles Liebhaber-Objekt mit ausgesprochen viel Raum

Objektbeschreibung

Das Verkaufsobjekt bietet ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 501m2. Die Gartenanlage hat eine Fläche von 412m2 und die Grundfläche des Gebäudes beträgt 89m2. Das Haus ist verteilt auf insgesamt 5 Stockwerken.
Im Erdgeschoss: befindet sich ein kleines Foyer welches zum Treppenhaus führt. Auch ein Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche ist vorzufinden sowie zwei
Zimmer.
Im 1. Obergeschoss befinden sich eine Nasszelle mit Badewanne und Lavabo und 3 weitere Zimmer. Im 2. Obergeschoss sind 2 Zimmer und 1 grosses Zimmer vorzufinden, welches durch eine Schrankwand getrennt ist. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wird derzeit als Estrich genutzt. Waschküche, Haustechnik und 2 Abstellräume befinden sich im Kellergeschoss. Auf den Zwischenböden im beheizten Treppenhaus gibt es jeweils eine separate Toilette.

Die Fassade des Hauses, die Läden und der Dachunterzug wurden im Jahre 2002 komplett saniert und erhielten einen neuen Anstrich. Da bei der umfassenden Sanierung im Jahr 2002 ein Gerüst gestellt wurde, hatte man auch das Dach kontrolliert und keine Mängel festgestellt. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1995 - der Brenner wurde 2011 ersetzt. Das Tableau der Elektroverteilung stammt aus dem Jahr 2010 und ist mit FI-Kippschaltern ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um Doppelkastenfenster seiner Zeit.
Der Eigenmietwert beträgt CHF 13’762.- p. A.