Grosszügiges Haus - absolut ruhig und idyllisch gelegen

Objektbeschreibung

Das Verkaufsobjekt liegt an einer Sackgasse welche als Zubringer für 2 Liegenschaften dient und leicht erhöht. Das Haus befindet sich am oberen Ende des abfallenden Grundstückes. Das Dorfzentrum von Schlossrued mit Bank, Postfiliale, Kindergarten, kleinere Lebensmittelläden, Restaurants und Schule, liegt in ca. 500 Metern Entfernung. Bemerkenswert ist, dass man trotz der ausgesprochen ruhigen und idyllischen Lage in unter 30 Minunten das Stadtzentrum der Kantonshauptstadt Aarau erreicht.

Der Eingangsbereich bietet einen Gang und eine Garderobe. Das Erdgeschoss bietet folgende Raumaufteilung:
Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit herrlichem Ausblick und Westausrichtung. Moderne und geräumige Wohnküche. Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo. Separates Zimmer.
Im Obergeschoss/Dachschoss gibt es folgendes Raumangebot:
3 helle und geräumige Zimmer und ein Reduit. Grosse Nasszelle mit Dusche, Eckbadewanne, Lavabo und WC.
Im Untergeschoss welches aufgrund der Hanglage nach vorne über dem Terrain liegt und sowohl von Aussen als auch durch die Hausinterne Treppe erreichbar ist, gibt es folgende Raumaufteilung:
Grosser Raum welcher als Werkstatt, Büro, Hobbyraum, etc. genutzt werden kann. Da dieser Raum gut belichtet ist, kann hier auch ein weiteres Zimmer ausgebaut werden. Kellerraum mit Boiler. Haustechnikraum mit Ölheizung. Tankraum.

Vor dem Haus ist eine Scheune angebaut, welche viel zusätzlichen Stauraum bietet. Neben dem Gebäude gibt es einen Carport welcher Platz für 1 Auto bietet.
Der Platz vor und neben dem Haus bietet Platz für 4 weitere Fahrzeuge. Die Nasszellen, die Küche, der Gang sowie der Wohn- und Essbereich sind mit Plattenboden ausgestattet. In den Zimmern sind Teppichböden verlegt.