Grosszügiges Objekt an ungestörter Lage, direkt neben Aarau

Objektbeschreibung

Sehr gut unterhaltenes und mit viel Liebe modernisiertes, freistehendes Einfamilienhaus an schöner Aussichtslage in der Gemeinde Wöschnau, direkt neben Aarau. In der Tat handelt es sich hier um eine wahre Wohlfühl-Oase mit aussergewöhnlich viel Platz und schönem Umschwung.
Dank der ruhigen und verkehrssicheren Lage, sowie dem grosszügigen Grundstück, eignet sich das Objekt ideal für Familien und die Haltung von Tieren. Bis vor kurzem wurde hier eine Katzenpension betrieben. Durch die bestehenden Einrichtungen und die ungestörte Lage, ist es denkbar hier Tiere zu züchten oder zu halten. 

Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit insgesamt 1’705m2 Bodenfläche. Die Gesamtwohnfläche beträgt 170m2, verteilt auf 3 Geschosse und insgesamt 6.5 Zimmer. Im Haus gibt es 2 Nasszellen, 1 moderne, halboffene Küche, 1 grosse Waschküche und den Keller, in dem sich die Heizung (Luft-Wärmepumpe) und der Boiler, beides Jahrgang 2017 befinden. Hinter dem Haus gibt es eine grosszügige Loggia mit Pizzaofen, Küchenkombination und viel Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten. Die Loggia verfügt beidseitig über grosse Fensterfronten (Boden bis Decke), welche geöffnet werden können und den Zugang zum Aussenbereich bieten. Vom schönen Garten bietet sich eine atemberaubende Aussicht über das Tal bis nach Aarau. Vor dem Haus befindet sich der Parkplatz welcher für 4 Autos Platz bietet. Unterhalb des Parkplatzes und an das Haus angebaut ist derzeit ein Tiergehege.